_AKL3052_web.jpg

ÄGARLÄGENHETER

Äg själv ditt boende

En ägarlägenhet innebär att du äger din bostad och inte
bara rätten att nyttja den, vilket är fallet i en bostadsrätt.

DETTA INNEBÄR ÄGANDERÄTT

I och med att du äger den får du därför bestämma mer över ditt boende.

I en äganderätt kan du exempelvis:


• Du är mycket friare att renovera eller bygga.


• Du är fri att hyra ut din bostad i andra hand utan att behöva ansöka om lov.

• Som nyproducerad ägarlägenhet så är bostaden skattebefriad i 15år (t.om. år 2034)​


• Precis som för villaägare eller radhusägare så finns
möjlighet att pantsätta, belåna och överlåta sin fastighet.


• Inga gemensamma lån! När du köper en äganderätt betalar
du värdet på hela bostaden, precis som vid ett husköp.


• Du betalar ingen traditionell månadsavgift. Den avgift du betalar per månad blir också låg eftersom du endast betalar för drift och underhåll vilket möjliggör en god avkastning vid uthyrning.

Fastighetens gemensamma delar ingår i en samfällighet som sköts av en samfällighetsförening, i detta fall Spannlandet samfällighetsförening. Alla lägenhetsägare är medlemmar i samfälligheten.

 

Samfälligheten ansvarar för bland annat skötsel och drift av husen.

Vad ingår i månadsavgiften

  • Värme och kallvatten.

  • Ekonomisk förvaltning

  • Skötsel av fastigheten

  • Avsättning till underhållsfond

  • Sopphantering

  • Försäkring för gemensamma ytor

Vad tillkommer

  • Hemförsäkring

  • El och varmvatten,

  • Bredbandstjänster (valfritt).